前言

南京作为中国长三角超级城市群中唯一的特大型城市，也是长江文明与城市文明的唯一时空交叠与地理交会，当长江奔腾千里而来，与南京绵延千年相遇，民族精神与文化传承的两大IP相映，岛，迎潮而立，应时而生。

交响×回响

江湾交响，世纪回响

城市的价值，体现的是运营者对资源的解读和对生活方式的探索，建筑恰是其中的一本书，能从中看到这座城市的抱负。

仁恒置地2019城市新作“仁恒·江湾世纪”在南京眼青奥森林公园封面首呈，开启一江两岸，两座江湾的无界生活。一边是河西城市的地标，一边是江北未来的风标，进一步的繁华城心，退一步的自然滨水，城市与自然合著，汇集成了仁恒的江湾生活圈。江湾世纪在城市交响中缓步而来，在这一刻实现与城市的对望。

城市×江岛

听得见心跳，看得见浪潮

作为长江岸线上的唯一城市江岛、南京城市两岸间唯一的低密度城市公园岛，中新生态科技岛，是6397公里的长江和城市唯一的近距离接触，是城市和江的握手言欢。位于江南主城、河西新城、江北新区几何中心上的中新科技生态岛，将这座原本以城墙为边界的城市，真正带到滨水的岛居生活中。一江两岸，以江为轴，以岛为心，是南京的城市抱负。而人居，是仁恒对于岛的标注。一边是南京目前的城市封面、国际核心；一边是南京的未来时区、时代航标。时代在两岸流转，而岛让世界停留，摆渡时代二十年，潮起两岸半世纪。

全岛15.2平方公里的土地之上，只做50%的限制开发、拥有70%的绿化覆盖、仅有22.5%的人居建设容量，相较密集生长的千亿级摩天城市而言，以绿色生态为主导的千亿级城市江岛，更见价值。江岛的珍贵，正是在于高速运转的水泥丛林里，有了对于生态空间的渴望。这是一个长在CBD里的生态保护区，一个长江私藏的公园江岛“森”活。

品质×仁恒

25年的城市思考，15年与江湾的共鸣

仁恒置地建居南京25年，以成品房的理念奠定城居时代；以湖居的择址观谱写初代豪宅的价值基因；以磅礴的排布和天赋的资源引领瞰江圈层；以造极亲山手法构建全新山居篇章。如今，再一次解读城市，探索新的人居标签-城心岛居。

仁恒在宁25载，江随仁恒15年，不停探索，希望将长江的气度、视野、景观和魅力融汇于产品之中。仁恒·江湾世纪作为25年传承作品，是一次城市与自然的沟通、是一次传承与创新的对话、是一次低密人居的探索。诉求以更低密度的建筑形式姿态、更生态的周界景观资源、更智慧的科技人居成品以及更前沿的大师设计风格，打造一个更纯粹的高阶改善产品，诠释城市岛居的生活方式。

人居，是仁恒与长江的共鸣。

融合×创新

与城对望，与江对话

仁恒·江湾世纪在产品设计上，延续成熟的国际风范，同时结合项目资源，从实现更低密的生活方式与更开阔的城市视野角度出发，提炼江流元素置于建筑、园林之中；以一条350m的夹江水道，清清浅浅地区分了江湾上的灯火辉煌与江岛上的星光灿烂。适当的距离与退让，使得仁恒江湾世纪成为了6397公里长江岸线上最好的城市观礼台：金融城、双子塔、南京眼……地标环伺。当世界近在眼前，当世界静在瞬间，当窗外视野与城市界面同框，当大江东去依旧随它，只有与地标同坐标的城市归属，只余心跳与浪潮的低调和鸣。

江湾×世纪

与城市和鸣，与自然合著

作为目前仁恒体系内的两大顶尖产品系，“江湾系”代表着对天赋自然资源的珍藏，“世纪系”作品基本择址于城市核心区域，标配高阶化的仁恒国际社区营造标准。仁恒·江湾世纪，以两大顶尖产品系的交叠合著，这是在城市江岛上，与新世纪的从容对话。

仁恒江湾世纪项目秉承一贯的国际化基因与适度超前的人居视野，以更具标识性的江上建筑，与更融入环境的居住体验，更国际前沿的设计思路，致献江湾上的另一种城市与自然合著的生活样板。

#建筑光芒 对望未来#

光、影、波、澜……自然有着最斑斓的色彩，建筑只需轻盈留白。

建筑是凝固的艺术，也是人类文明的时间杰作，仁恒江湾世纪作为长江心上的岛居建筑，在建筑设计上将产品的住宅属性与城市的地标属性充分考虑，合理利用竖向线条带来的挺拔向上，与幕墙建筑特有的闪耀光芒，并以此为建筑外观的调性基底，结合仁恒特有的铝板外墙材质搭建技术，采用有节奏的凹凸细节处理，将城市里的光影节奏与江面的波光水纹互为印衬，最终呈现出一个玲珑通透的江上航标。

#光影四季 方寸尺度#

园融，是自然的秩序。

世物皆有形，存在皆有感。自然用开合的手法，切分我们感知的空间。在景观设计方面，仁恒江湾世纪沿用诗加达擅长的线条曲直运用，将空间的边际、地形的交叠、色彩的渗透等造景要素进行立体化还原，并结合空间的艺术感与景观的季节性、植被的成长性、人物的参与性等要素，从不同的视线角度，充分考虑景观人视界面的所得与所感，无处不在地为景观参与者提供生活中的趣味与惊喜。

#大师联袂 精研生活#

于人居而言，空间的美术、时间的艺术、色彩的组合、材质的搭配，都是环境场景的生活预演。作为仁恒南京25年的全新作品，仁恒江湾世纪邀请了邱德光、李玮珉、诗加达、柏涛、喜牧等国际一线设计师团队的全大师班底参与，旨在通过发自心灵的艺术，用时间去证明，致力城市的时代发展，发出长江的世纪 “心”声。

圈层×生活

留在江上的时光礼盒

会所，是仁恒对于生活的坚持；CLUB更是一个社群里精神共识的呈现，它并不是生活本身，却是社交本身。仁恒江湾世纪升级了这种坚持，江屿会所，源出于此。

仁恒江湾世纪江屿会所采用标识性极强的大面积玻璃幕墙，作为建筑外观立面的主要元素，并通过不同角度镜面切割与金属搭配，将建筑的外观做到极致通透，在长江岸边的朝阳晚霞之下，宛若生命中的礼盒，给每一天的生活带去光影跳动的喜悦。 

仁恒江湾世纪项目作为当下难得的城市低密度资源型项目，由4层双叠岛墅、6-7层林间洋房，以及17-18层揽江平层组成。在南京眼里，长江心上，仁恒新上。

仁恒江湾世纪示范样板及会所展厅目前已全面开放，欢迎阁下莅临。

地址：中国 南京 中新南京生态科技岛 环岛东路6号

电话：（8625）-58699999